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Trilocale in vendita

Brescia, Via Gian Battista Cipani - Zona Crocifissa

€ 195.000

3 locali

75 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Brescia, Via Gian Battista Cipani - Zona Crocifissa

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Rif.: 61093730

Descrizione annuncio

ZONA CROCIFISSA, BRESCIA - VIA GIAN BATTISTA CIPANI, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 75 MQ con terrazzo posto al terzo piano di un elegante contesto condominiale con ascensore.

L'ingresso, tramite porta blindata conduce ad un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzino vivibile, di 13 MQ, esposto a sud, ideale per momenti di relax e convivialità.

La cucina è separata e finestrata, mentre la zona notte è composta da: una camera matrimoniale di generose dimensioni, 17 MQ, una camera doppia con accesso diretto anch'essa al terrazzino e un bagno finestrato completo di box doccia.

Il disimpeno che precede il bagno è completato da un ripostiglio con boiler e attacchi per lavatrice.

L'immobile è stato internamente ristrutturato nel 2018 con rifacimento degli impianti sia idraulico sia elettrico e gli infissi caratterizzati da doppio vetro e apertura a vasistas.
Doppia predisposizione per split dell'aria condizionata, sia in soggiorno sia in camera matrimoniale.

L'immobile verrà consegnato con arredamento in base alle necessità dell'acquirente.

Il riscaldamento è centralizzato servito da teleriscaldamento e le contenute spese condominiali ordinarie sono di circa 900€ annui.

A completare l'immobile troviamo una cantina di pertinenza accessibile direttamente tramite ascensore al piano seminterrato.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi della città.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si distingue per la prossimità alla fermata della metropolitana 'Marconi', raggiungibile tranquillamente a piedi.

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Ristorante Pizzeria Positano

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Trattoria Circolo Lavoratori

350 m

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Caratteristiche

Rif.:

61093730

Piano:

3 di 5 con ascensore (Piano medio)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 195.000

Rata mutuo

€ 865 / mese

Spese annue

€ 900

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Altre caratteristiche

Centralizzato Terrazzo

Autonomo Citofono Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

64.63 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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