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Bilocale in vendita

Brescia, Via crocifissa di rosa

€ 190.000

2 locali

70 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Brescia, Via crocifissa di rosa

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Rif.: 61118313

Descrizione annuncio

BILOCALE RISTRUTTURATO AL 7° PIANO.

In ZONA CROCIFISSA, precisamente in Via Crocifissa di Rosa, a 3 minuti dal centro storico e 5 minuti dall'ospedale civile, proponiamo in vendita un bilocale al settimo piano di uno dei complessi più signorili della zona.

Il contesto condominiale edificato negli anni '60 e dotato di servizio di portineria, è stato rivisto nel tempo:
facciata rivista completamente nel 2025 e ascensore sostituito nel 2023.

ZONA GIORNO:
l'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso che introduce alla luminosa zona living, esposta ad ovest, caratterizzata da uno sfogo esterno con un affaccio panoramico con una vista suggestiva che dona un'atmosfera unica all'abitazione.
Cucina attualmente separata dal soggiorno, con la possibilità di ricreare una zona living open space abbattendo il tramezzo che separa i due locali.

ZONA NOTTE:
La zona notte si sviluppa attraverso un raffinato disimpegno, contraddistinto da un pratico ripostiglio, che conduce ad un bagno finestrato dotato di moderna doccia walk-in, sanitari sospesi in ceramica e comodi spazi funzionali. A completare l’ambiente, una luminosa camera matrimoniale di 16 mq, con piacevole esposizione ad ovest.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2020/2021, che ha interessato gli impianti elettrico e idraulico, oltre alla sostituzione degli infissi con moderni serramenti a doppio vetro.
Sono stati invece mantenuti i pavimenti orginali in marmo, accuratamente lucidati e conservati in ottime condizioni.

Il riscaldamento è centralizzato dotato di teleriscaldamento, le spese condominiali ammontano a €1700,00 annui.

L'appartamento viene consegnato completo di cucina attrezzata con frigorifero,plafoniere/lampadari, arredo bagno e impianto di climatizzazione con split, uno posto nella zona giorno e il secondo posto nella zona notte.

Una spaziosa cantina, al piano seminterrato, completa la soluzione.

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Caratteristiche

Rif.:

61118313

Piano:

7 di 8 con ascensore (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 190.000

Rata mutuo

€ 873 / mese

Spese annue

€ 1.700

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Autonomo

Portineria

Panoramica In Costruzione

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

84.21 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

84.21 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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